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海市蜃楼-创始置业:9月出售额35.5亿,出售均价环比下降5258元

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海市蜃楼-创始置业:9月出售额35.5亿,出售均价环比下降5258元

首创置业(2868.HK)于10月9日晚间披露了9月销售业绩。

公告显示,2019年9月,公司实现签约面积约12.9万平方米;签约金额约人民币35.5亿元。截至9月末,公司1-9月累计实现签约面积约196.8万平方米,同比增长10.5%;累计签约金额约人民币510.8亿元,同比增长20.9%。

此外,截至2019年9月底,公司尚有认购未换签金额约人民币14.3亿元正在办理换签手续。

9月销售金额同比增长47.30%,累计销售额超500亿

对比8月份销售数据,首创置业本月销售金额较上月增加6亿,环比增幅为20.34%。较上年同期24.10亿元相比,增加11.4亿元,同比增幅为47.30%。9月份,公司销售额主要来自于京津冀地区,该地区共实现销售金额15.8亿元。

1-9月份,首创置业累计销售额为510.8亿元,较上年同期增加88.3亿元,同比增长20.90%。

往前追溯可发现,9月份销售金额处于今年以来的较低水平,仅高于8月份销售额29.5亿元。

对比上月销售数据,首创置业本月销售金面积较上月增加3.9万平方米,环比增幅为43.33%。较上年同期12.2万平方米相比,微增0.7万平方米,同比增幅为5.74%。

今年以来首创置业单月销售面积同比增速波动较大,2月同比增速达到2.海市蜃楼-创始置业:9月出售额35.5亿,出售均价环比下降5258元68倍,随后迅速下降,8月份则同比下降47.06%,9月同比增速小幅增长。

1-9月份,首创置业累计销售面积为196.80万平方米,较上年同期增加18.7万平方米,同比增长10.5%。

9月销售均价环比下降16.04%

根据公司公布的单月销售额及销售面积计算,本月首创置业销售均价为27519.38元/平方米,较上月相比每平米下降5,258.40元,环比降幅为16.04%。但与去年同期的19754.10元/平方米相比,每平米上涨了7,765.28元,同比增长39.31%。

根据海市蜃楼-创始置业:9月出售额35.5亿,出售均价环比下降5258元累计销售面积及销售额计算,1-9月份首创置业累计销售均价为25955.28元/平方米,环比上月每平米增加109.72元,涨幅为0.42%。较上年同期相比,每平米增加2232.66元,同比增长9.41 %。

此外新增项目方面,9月公司新获上海市闵行华漕镇项目,规划总建筑面积4.7万平方米。(JW)

本文作者:面包财经

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